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Oportunidades del mercado, adaptadas a tu capacidad. Tu próxima inversión esta aquí.

$3.075 UF

SMART VICUÑA

Concepto Smart Vicuña, espectacular proyecto con 2 edificios de 16 pisos y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que destacan por excelente distribución y terminaciones. Este increíble proyecto se…


  1, 2 y 3   1 y 2

Los Alerces 3254

Departamentos modernos y funcionales de, 1 y 2 dormitorios. Situado a pasos de la Av. José Pedro Alessandri, tendrás acceso a supermercados, malls, universidades, colegios y futuros servicios del Metro línea 8. Los…


  1 y 2 dormitorios.
$2.676 UF

Edificio Bordevivo

Calle San Isidro 513, Santiago Centro.

Un edificio boutique y de uso mixto, con solo 11 pisos más cubierta y espacios comunes en altura para disfrutar la ciudad en comunidad. Ubicado en San Isidro 513, en…


  Estudio, 1 y 2 dormitorios
$3.760 UF

Smart Montemar

Concepto Smart Montemar, la experiencia Imagina llega a Concón. Un proyecto sin referentes ubicado en un barrio tranquilo y residencial. Concepto Smart Montemar cuenta con departamentos de 1, 2 y…


  1, 2 y 3   1 y 2
$3300 UF

Residential Park Ñuñoa

Residential Park Ñuñoa es un nuevo concepto Imagina que cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con excelentes terminaciones, espacios versátiles y un gran parque central integrado.…


  1, 2 y 3   1 y 2
$2.733 UF

Oficinas Boulevard Montemar

Boulevard Montemar ha sido concebido para otorgar el mayor bienestar posible en el trabajo, con estándares de tecnología, funcionalidad, seguridad excepcional y una gran red de servicios cercanos, el proyecto…


  Oficinas
$2.790 UF

Onetown

Concepto Onetown es un edificio con departamentos de 1 y 2 dormitorios con increíbles terminaciones y un total de 9 pisos. Emplazado en una cómoda ubicación en el corazón de…


  1 y 2   1 y 2

Santa Rosa 250

modernidad y elegancia en el corazón de Santiago. Con departamentos tipo Estudio, de 1 y 2 dormitorios. Ubicado en pleno corazón del Gran Santiago, solo a pasos del Metro Santa Lucía. Este proyecto…


  Estudio, de 1 y 2 dormitorios.
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Propiedades Vendidas

Desde simples inversiones hasta la participación en desarrollos inmobiliarios. Acompáñanos y recorre con nosotros un camino hacia el éxito.

¿Cómo puedo determinar mi capacidad financiera para invertir en una propiedad?

Evalúa tu ingreso mensual neto, tus gastos fijos y variables, y cualquier deuda existente. Considera también si puedes complementar tu renta con otros ingresos o si tienes acceso a ahorros. Consulta con un asesor financiero para tener una idea clara de cuánto puedes destinar al pago de un crédito hipotecario.

¿Qué debo considerar al buscar una propiedad para invertir?

Evalúa la ubicación, que es clave en la plusvalía de la propiedad. Considera la demanda de arriendo en la zona, la infraestructura disponible, como transporte público, centros comerciales, y la seguridad del barrio. Además, compara precios y condiciones en diferentes propiedades similares para asegurarte de que obtienes el mejor valor.

 ¿Qué requisitos debo cumplir para obtener la aprobación de un crédito hipotecario?

Necesitarás demostrar estabilidad laboral con al menos un año de antigüedad en tu empleo, presentar tus últimas liquidaciones de sueldo y la declaración de renta. Además, es importante no tener deudas castigadas y tener un historial crediticio saludable. Los bancos también considerarán el porcentaje de financiamiento que solicites en relación al valor de la propiedad.

¿Qué pasos debo seguir para reservar la propiedad y redactar la escritura?

Primero, deberás firmar una promesa de compraventa y pagar la reserva o pie, que generalmente es un porcentaje del valor total. Luego, se procederá a la redacción de la escritura, la cual debe ser revisada cuidadosamente. Asegúrate de que todos los detalles de la transacción estén claros y que la propiedad esté libre de gravámenes antes de firmar.

¿Qué debo hacer después de recibir la propiedad para comenzar a rentarla?

Una vez recibas la propiedad, verifica que todo esté en condiciones óptimas para ser arrendada. Si es necesario, realiza mejoras o arreglos. Luego, establece el precio del arriendo basado en el mercado local y elige entre manejar el arriendo personalmente o contratar una empresa de administración de propiedades. No olvides registrar el contrato de arriendo para asegurar tus derechos legales como arrendador.

Preguntas frecuentes de los clientes.

Este cuestionario puede servir como una guía para que los potenciales inversionistas comprendan cada etapa del proceso de inversión en propiedades en Chile.

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